個(gè)人所得稅專(zhuān)輯|（10）其他所得簡(jiǎn)介

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得

一、適用范圍
需要繳納生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得的有這幾類(lèi)：個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨資企業(yè)，合伙企業(yè)的個(gè)人投資者。如果不是注冊了這幾類(lèi)市場(chǎng)主體（有相應的營(yíng)業(yè)執照、并辦理稅務(wù)登記）對外經(jīng)營(yíng)，并獲取報酬的，則不需要按這個(gè)來(lái)繳納個(gè)人所得稅。

二、稅額計算
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得可以分為查賬征收和核定征收兩種方式，這里只按查賬征收方式來(lái)計算，占不討論核定征收。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得繳納時(shí)間和企業(yè)所得稅比較像，計算上和工資薪金所得有點(diǎn)相似。
1、按季計算繳納

應納稅所得額=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生費用-費用扣除標準5000/月。
應納稅額=應納稅所得*稅率-速算扣除數-當年已繳納金額
注意：投資者個(gè)人如果從個(gè)體戶(hù)取得工資所得，不按工資薪金所得申報，也不能按這邊的費用扣除。

2、年度終了匯算清繳
在季度申報時(shí)候，專(zhuān)項附加扣除是不能扣的，只能在匯算清繳的時(shí)候扣除，這就有點(diǎn)像勞務(wù)報酬了，所以這一類(lèi)主體進(jìn)行匯算清繳，可以退一筆稅額。

財產(chǎn)租賃所得

一、適用范圍
財產(chǎn)租賃所得是指個(gè)人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車(chē)船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
二、稅額計算
應納稅所得額=一次取得的收入總額*（1-20%），收入不足4000的，一次收入總額-8000
應納稅額=應納稅所得額*20%。
目前對于個(gè)人出租房屋的，按10%的稅率計算。

財產(chǎn)轉讓所得

 一、適用范圍
財產(chǎn)轉讓所得，是指個(gè)人轉讓有價(jià)證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車(chē)船以及其他財產(chǎn)取得的收入。

二、稅額計算
應納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%
對境內股票轉讓所得暫不征收個(gè)人所得稅。

股息紅利所得
一、適用范圍
利息、股息、紅利所得，是指個(gè)人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。
國債利息所得免征個(gè)人所得稅。
持股超過(guò)1年的，其取得的股息紅利所得暫免征收個(gè)人所得稅

二、稅額的計算
應納稅額=收入總額*20%

偶然所得

一、適用范圍
偶然所得稅是對個(gè)人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得而征收的一種稅。
對于購買(mǎi)福利彩票、福利獎券和體育彩票的中獎所得每次在1萬(wàn)元以下的，國家稅務(wù)總局規定（國稅發(fā)[1994]127號）暫免征收個(gè)人所得稅。

二、稅額計算
應納稅額=收入總額*20%